WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
1+2捕鱼游戏中心
当前位置:首页 > 1+2捕鱼游戏中心

1+2捕鱼游戏中心:天风证券发布万科2019年销售点评

时间:2020/1/10 14:38:01   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:公司公布了2019年12月及全年销售情况:2019年12月,公司实现合同销售面积414.8万平方米,合同销售金额573.1亿元;从2019年1月至2019年12月,公司累计实现签约销售面积4112.2万平方米。合同销售金额6308.4亿元。销售增长创历史新低,平均销售价格稳步上升...
    公司公布了2019年12月及全年销售情况:2019年12月,公司实现合同销售面积414.8万平方米,合同销售金额573.1亿元;从2019年1月至2019年12月,公司累计实现签约销售面积4112.2万平方米。合同销售金额6308.4亿元。

销售增长创历史新低,平均销售价格稳步上升:从12月的一个月以来,公司的销售面积同比增长-5.45%,销售额同比增长-9.05%。 1月至12月,销售面积增长1.85%,销售量增长3.94%。并且我们估计公司2019年全年的可售价值约为9000亿元(分期付款2500亿元+新产品发行6500亿元),年消除率约为70%,相对稳定。从均价来看,2019年公司平均年销售价格为15341元/平方米,同比增长2.05%,平均销售价格增速略高于去年的1.99%。我们预计该公司2020年的销售额将达到约6,700亿元人民币,同比增长约6.2%。一方面,我们预计公司年底的整体机车车辆跌至约1,700亿元,整体可售价值增速不高。但我们预计一线和二线城市市场仍在改善,公司的整体淡化率将略有提高,这将推动公司的增长。

土地征用仍持谨慎态度,但持股比例显着提高:2018年万科土地购置面积为38.72亿元,土地购置额为2318亿元,分别占-23.63%和-21.7%。征地仍比较谨慎,平均征地价格为5986元。人民币/平方米,同比上涨2.53%,但低于2017年的6133元/平方米。从股权角度看,公司股权收购面积约为2.812亿元,股权金额约为1739亿元,股权单价约为6185元/平方米。同比百分比分别为-5.24%,4.78%和10.56%。股东权益比率约为75%,大大高于2017年和2018年的69.1%和56.1%。公司的业绩高度锁定,相对增长率将在2020年提高:截至2019年第三季度报告,公司的预收款项(合约负债)为5873亿元,2018年的收入为2977亿,业绩锁定为197%;截至2019年中期报告,公司未完成销售金额为6216亿元,同比增长17.1%。公司拥有足够的结算资源,公司的业绩可能比预期的要好;并且随着大多数二线房地产公司降低了他们对2020年销售增长的预期,该公司的相对增长率有所提高。

上一篇:没有了
下一篇:1+2捕鱼游戏中心:中东发展的贡献者
相关评论

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (电子游戏)



闽ICP备12010380号